El estrato socioeconómico del proyecto será el asignado por las autoridades competentes

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $ 4.400 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC

Vizcaya se desarrollará en 4 etapas constructivas que se entregarán así: La primera etapa está conformada por la torre 1. con esta etapa y al finalizar las entregas se habilitarán las siguientes zonas comunes: lobby de acceso peatonal. co-working. cinema. administración. zona de empleados. baño. cuarto de seguridad y control. zona de bici parqueaderos con estación de lavado de bicicletas. parque infantil. car lobby y sky lounge. La segunda etapa está conformada por la torre 2. locales comerciales y las siguientes zonas comunes que serán habilitadas al finalizar las entregas de torre 2: salón infantil. parque infantil. gimnasio. baños. terrazas verdes. cancha múltiple y zona BBQ. El proyecto cuenta con un parque central con senderos peatonales que es la visual interna de todas las torres y se desarrollará durante las etapas 1. 2 y 3. La tercera etapa conformada por la torre 3 y al finalizar las entregas se habilitarán las zonas húmedas que cuentan con sauna. turco. enfermería y sala de espera" cancha de pádel. dos salones sociales con terraza exterior y zona BBQ. un salón juvenil con muro de escalar exterior. baños para zonas sociales y sky lounge en terraza verde. La cuarta etapa está conformada por la torre 4. locales comerciales y al finalizar las entregas se habilitará la piscina para adultos. piscina para niños. zona BBQ y zona pet interior y exterior.

Los depósitos y áreas de balcón según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001. son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada. ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal. la asamblea de copropietarios. con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad. podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que representen por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.